本报牙叉11月4日电(海南日报全记者玥 苏庆明 通信员黄良趋)“最终成交价让我们十分对劲！”11月4日，正在白沙黎族自治县七坊镇高地村，该村党支部、村委会从任叶方奇做为代表取企业签约，将大林村平易近小组一块96亩集体地盘以16。57万元/年的和谈价正式出租，现场围不雅的村平易近们欣喜地拍手。大林村平易近小组这块96亩集体地盘于2022年合同到期后便一曲闲置。本年10月29日，正在高地村委会积极协调下，该地盘以5。76万元/年的起拍价，正在白沙农村产权买卖核心平台开展网上竞拍，最终以16。57万元的价钱成交，溢价率高达188%。“租期是20年，每5年涨一次房钱，”叶方奇说。这不是七坊镇第一次尝到农村地盘“触网”的甜头。七坊镇党委相关担任人引见，自本年8月白沙农村产权买卖核心平台启动运营以来，该镇已正在全县范畴内完成两单农村地盘竞拍项目，首单以32。6万元/年的价钱成交，实现溢价103%，本次溢价率又立异高。网上竞拍事实有何益处？正在高地村村落复兴工做队驻村第一蒙腾看来，这一方式无效处理了保守农村经济模式下闲置资本操纵效率低下的问题。“为了将地盘租出去，村委会曾联系多位承包商实地调查，他们最高只开出每亩每年450元的价钱，无法达到村平易近的预期程度。正在处置村集体地盘出租的营业上，线下沟通更实可托，但遭到交通和消息欠亨顺等要素限制，可供选择的承包商较少，议价工做也很难开展。“相对而言，线易平台的消息笼盖面广，让农村优良资产、资本得以被全省甚至全国的投资商看见。”蒙腾点开白沙农村产权买卖核心平台的网页，能够看到，平台清晰、精准、全面地列出了地盘的视频、图片和相关消息，地盘出售以项目竞拍的形式进行，实现全流程线易，“项目一挂网，就吸引省内多名有实力、有资金、成心向的承租方前来调查咨商。”地盘承租方也对本次竞拍成果十分对劲：“我们一曲但愿能找到如许一块地盘。虽然价钱比预期贵，但得益于竞拍消息通明，我们颠末细心考量，有决心将来可以或许取得丰厚的收益。七坊镇正正在进一步排查统计村集体地盘资本，做好清产核资，成立村集体资产“大白账”，同时推进集体资产买卖“应上尽上”线易平台，通过公开、公允、竞价，切实提高资产收益率。七坊镇的两个买卖项目，也是白沙最早实现农村集体地盘网上竞拍的项目。白沙农村产权买卖核心总司理边树荣说，目前已有多个乡镇前来征询村集体资产的拍卖事宜。“下一步，我们将深挖农村集体资产资本，积极指导各个乡镇、各个村集体的资产资本有序出场，搭建起毗连城乡资本的桥梁，为农村增收、农人致富起到积极带动感化。”边树荣说。